外地沙巴体育登入官方网站

如果你住在一个投资房产价格远高于中值的地区, 比如加州, 佛罗里达或麻萨诸塞州, 你可能考虑过在国内其他地区投资房地产. 像沙巴体育登入官方网站这样的地区, OH,那里的房屋中值低于全国平均水平, 可以为您提供极好的机会来扩大您的投资组合,与您居住的地方相比,有显著的折扣可盈利的出租物业. 然而, 在你投资城外交易之前, 你应该考虑在一个与你居住的地方不同的地方管理财产意味着什么. 作为一个外地房东,你将面临以下问题:

你没有当地的房地产知识.
您没有现成的本地供应商网络来提供服务.
从远处向潜在的租客推销和展示你的出租物业是很困难的.
从远处收房租可能会有困难.

你应该考虑与当地的沙巴体育登入官方网站公司合作,为你提供你在该地区所缺乏的专业知识. 一个好的沙巴体育登入官方网站公司可以帮你联系到当地专业的房地产经纪人,他们经常出售投资物业. 您将能够通过电话采访房地产经纪人,并在前往该地区查看房产之前浏览一份可用房产列表. 现在是自我推销, All County®NEO沙巴体育登入官方网站公司在俄亥俄州东北部的沙巴体育登入官方网站等社区提供沙巴体育登入官方网站服务, 亚克朗市, 广州和扬斯敦. 我们选择不卖房地产,而是成为专业的房地产经理. 我们的客户不需要通过我们购买或出售出租物业. 相反,我们的客户被推荐给房地产经纪人, 谁是投资房地产专家, 在他们想要的地理位置.

一个好的沙巴体育登入官方网站公司也将能够为您提供一个网络的当地服务提供商,他们提供公平的价格和诚实的维修. 通常,外地的业主会得到更昂贵的维修服务. 过高的维修成本有两种原因:1)当地的沙巴体育登入官方网站公司使用昂贵的“内部”维修部门,或者2)外地的投资者是服务公司的受害者,他们利用了投资者的地理位置. 想象一下,当你在一个大家庭度假时,你的车抛锚了. 你发现自己只能任凭当地的汽车修理工摆布了. 而不是成为受害者, 找一个与当地服务供应商有良好关系的物业经理.

实际上,找到好的租户是有效的营销和质量筛选的结果. 作为一个外地投资者, 你可能无法在营销过程中见到你的潜在租户,你可能没有适当的程序从远处筛选申请人. 一个好的物业经理能够替你筛选租客,并将你的开支降到最低.

最后, 从远处收取租金的方式有很多种, 但没有什么比物业经理的收租流程更完善的了. 作为一个外地投资者,你可能会发现你的资源和银行账户上最大的消耗是租金收取. 沙巴体育登入官方网站公司应该有适当的程序来收取租金,并在租户不支付租金的情况下保护你的投资. 除了提供熟练的技工, 一个好的沙巴体育登入官方网站公司应该有足够的法律资源来为你和你的投资取得最好的结果.

所有County®NEO沙巴体育登入官方网站的物业经理都是持牌的房地产经纪人, 全国住宅物业经理协会的成员, 俄亥俄房地产经纪人协会和东北俄亥俄区域房地产经纪人协会. 我们的专业团队在以下领域提供无与伦比的租赁沙巴体育登入官方网站服务:沙巴体育登入官方网站, 亚克朗市, 广州, 扬斯敦及其周边社区.

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